Wednesday, 11 May 2022

fb

 Peguam Kebajikan

Assalamualaikum..
Salam sejahtera semua.
Saya pertama kali hendak sewakan rumah.
Jadi saya hendak minta nasihat dan pendapat dari yang lebih arif tentang urusan sewa rumah.
Terima kasih.
42
91 Comments
2 Shares
Like
Comment
Share
91 Comments
Top comments

  • Sariyah Ismail
    Letak dalam agreement, 3 bulan sekali owner akan dtg tgk rumah. 'Nak pantau' kalau ada apa2 kerosakan dan tgk keadaan rumah. Ramai dah kene, bayaran semua ok, tp rumah mcm belacan. Letak juga, kalau dibawah ni berlaku, anda ada hak terminate agreement dan halau tenant
    1. Lewat bayar sewa max (tulis berapa lama)
    2. Tak bayar bil air letrik (amaun melebihi berapa)
    3. Menggangu kejiranan (beri contoh)
    4. Merosakkan rumah (juga beri contoh)
    Boleh tambah la apa2 lagi. Suruh tenant baca dan hadamkan. Sebelum sewa mmg perangai baik je, lepas tu..
    Ada kawan, habis kene angkut perkakas rumah, dahla xbayar sewa setahun. Silap dia juga..
    Kalau boleh, dptkan history sebelum ni, dan buat sikit homework, tanya owner dan jiran2 lama. Byk keje la tp semua ni dpt kurangkan risiko sakit kepala kemudian hari..
    11
    • Like
    • Reply
    • Share
    • 5h
    • Edited
    7 Replies
  • Fariq Rashid
    Rasa elok kalau bil elektrik dan air tu atas nama penyewa.
    4
    • Like
    • Reply
    • Share
    • 4h
    • Siti Zaleha
      Ok, baik.
      Terima kasih tuan. 😊
      • Like
      • Reply
      • Share
      • 4h
    • Seorang Picasso
      Saya cadangkan bil air dan api atas nama tuan rumah. Kalau penyewa tak bayar, kita sebagai penama boleh mintak tnb dan syarikat air potong bekalan.
      Ada kes, bil atas nama penyewa terunggak sangat tinggi, penyewa lari, bila penyewa baru nak masuk bil… 
      See more
      • Like
      • Reply
      • Share
      • 4h
      • Edited
    View 2 more replies
  • Mohd Dya Hidayat
    Buat surat hitam putih detail lengkap..
    Yg penting dh sign ..trus ke TNB utk isi borang penama sementara(penyewa)...
    8
    • Like
    • Reply
    • Share
    • 6h
    View 3 more replies
  • Omar Saujana
    Cara sy bayar sewa in advance iaitu bayar pd 1hb setiap bulan, baru boleh masuk. Deposit 2bulan sewa +deposit api/air. Pantau guna apps utk api/air. Buat senarai peraturan rumah. Buat lawatan sebulan sekali utk memastikan keadaan rumah dlm keadaan ok.
    3
    • Like
    • Reply
    • Share
    • 5h
    • Siti Zaleha
      Buat lawatan pun boleh noo, ingatkan tak boleh..
      Terima kasih banyak-banyak naa tuan.. 😊
      • Like
      • Reply
      • Share
      • 5h
      • Omar Saujana
        Siti Zaleha semua rumah sy tiada surat perjanjian tapi sy wajibkan pemeriksaan setiap bulan sekali, nampaknya lebih berkesan. Jika ada kerosakan dapat dibaiki segera dr parah. Kena bertegas sikit, dulu sy berlembut tapi rumah hancur dan ada yg lari dr … 
        See more
        • Like
        • Reply
        • Share
        • 5h
      • Daun Pandan
        Siti Zaleha tgk penyewa lh, klu jenis b40 ni blh lh awk kacau2 klu m20 jenis yg berduit ni mmg tk suka di ganggu lh, mcm saya dlu sewa rumah saya siap ckp kt ownr saya tk suka di gangguan, pasal sewa bil api tk de hal, janji byr 10hb saya byr awal 20hb… 
        See more
        • Like
        • Reply
        • Share
        • 4h
        • Edited
    • Pozie Tu Kang Besi
      Omar Saujana baik gi duduk sekali.. biat bilik 1 belakang rumah. Hahaha
      • Like
      • Reply
      • Share
      • 5h
  • Adib Saat
    Saya cadangkan untuk lantik peguam untuk menderaf perjanjian supaya ianya menyebelahi pihak puan dalam banyak segi. Antaranya ialah berkenaan bayaran, deposit dan pengubahsuaian. Benda untuk keluar awal. Rampasan deposit. Penukaran nama dalam utiliti. Dan banyak lagi.
    • Like
    • Reply
    • Share
    • 49m
  • Ruzita Abdul Rahaman
    sediakan surat perjanjian hitam putih yg dimatikan setem
    4
    • Like
    • Reply
    • Share
    • 6h
  • Zaiton Mohd Akhir
    Buat kunci....xbayar...lock kdg kdg kena zalim sikit....saya dh hadap semua tu
    2
    • Like
    • Reply
    • Share
    • 6h
    View 2 more replies
  • Fazrin Fauzi
    Buat la agreement pakai lawyer 
    hebat
    . Kalau penyewa tu nak buat dajjal kita leceh nak buat apa2. Baik semak betul2 penyewa itu, keje apa, asal mana, slip gaji etc. Lagi bagus dapat kontek tuan rumah lama yg dia sewa.
    2
    • Like
    • Reply
    • Share
    • 3h
  • Ismadi Shaziman
    RUJUK PERSATUAN PEMILIK RUMAH SENDIRI MALAYSIA
    • Like
    • Reply
    • Share
    • 6h
  • Pone EE
    Aggrement penting, deposit 2+1+0.5.
    3
    • Like
    • Reply
    • Share
    • 6h
    • Siti Zaleha
      Bayaran sewa 2 bulan,
      Bayaran bil elekrik & air sebulan,… 
      See more
      • Like
      • Reply
      • Share
      • 6h
      • Pone EE
        Siti Zaleha 2 bulan security deposit+ 1 bulan advance sewa+ 0.5 utility - api, Air, IWK, separuh dari sewa bulan, Dan plus tenancy Aggrement
        • Like
        • Reply
        • Share
        • 6h
      • Siti Zaleha
        Oh, tu ka..
        Ok baik. … 
        See more
        • Like
        • Reply
        • Share
        • 6h
  • An Nur
    perjanjian.. tukar nama penyewa pada bil tnb n air juga
    • Like
    • Reply
    • Share
    • 5h
View more answers
Posted by at

No comments:

Post a Comment

Subscribe to: Post Comments (Atom)